| |
 |
| |
|
|
| |
Kedves Érdeklődőnk! |
|
| |
|
|
| |
Ezen az oldalon arról szeretnénk tájékoztatni, hogy mi is az ingatlan értékbecslés célja, értelme:
Az emberek nagy részének - hallva ezt a szót: értékbecslés - bankok és hitelek jutnak eszébe, ami természetes. Az ingatlanfedezettel nyújtott hitelek esetében a szerződött, hivatalos értékbecslők szakvéleménye alapján kerül megállapításra a fedezetül felajánlott ingatlan piaci, ill. hitelbiztosítéki / menekülési / likvid értéke. Ez az érték határozza meg később, hogy - hitelkonstrukciótól, az ügyfél jövedelmétől stb. függően - milyen összegű hitelt folyósítanak a bankok.
Szeretnénk felhívni a figyelmét arra, hogy milyen egyéb esetekben célszerű még "ingatlanforgalmi szakvéleményt" készíttetni: |
|
| |
|
|
| |
| |
- Ingatlan eladás: az érdeklődőknek bemutatott hivatalos szakvélemény alátámasztja az árat, ill. ennek birtokában eladóként biztonsággal tárgyalhatunk az eladási árról, elkerülve ezzel egy esetleges veszteséges értékesítést. Mivel az értékbecslésben megállapított piaci érték, a mindenkori aktuális piaci körülmények figyelembe vételével készül, elkerülhető a túlzott ár miatti hosszadalmas, akár évekig tartó eladási tortúra is.
- Ingatlan vásárlás: vásárlóként képet kaphatunk a kiválasztott ingatlan reális értékéről, műszaki állapotáról. Az értékbecslő szakértelme és tapasztalata alapján felszínre kerülhetnek az ingatlan esetleges rejtett hibái.
- Vagyonmegosztás: közös tulajdon megszüntetése esetén (pl. válás, öröklés stb.) |
| |
|
|
|
| |
Az értékbecslés készítéséhez tulajdoni lapra, alaprajzra és családi ház esetén térképmásolatra van szükség. A szakvélemény elkészítésének munkadíjáról, ill. az egyéb csatolandó dokumentumokról, kérjük, minden esetben egyeztessen kollégánkkal. |
|
| |
|
|
|
|